1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市東区
33.9万円/㎡
前年比+21.9%
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トーカンマンション山根町センターウィング
広島県広島市東区山根町
山陽本線 / 広島駅 徒歩20分
1993年築 / 14階建 / 274戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,871万円
22.3万円/㎡
880
1,540
2,201
2,862
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,201万円
18.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月4日
トーカンマンション山根町センターウィング
1,680万円（20.0万円/㎡）/ 11階 / 83.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 20.0万円 | 11階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,580万円 | 34.7万円 | 11階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 29.1万円 | 4階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 30.2万円 | 13階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,198万円 | 26.2万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,498万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 31.4万円 | 13階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,598万円 | 31.0万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,299万円 | 27.4万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,399万円 | 28.6万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,280万円 | 21.2万円 | 13階 | 107.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 28.0万円 | 4階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,698万円 | 32.1万円 | 3階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,449万円 | 29.2万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,449万円 | 29.2万円 | 9階 | 83.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,499万円 | 29.8万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,499万円 | 29.8万円 | 9階 | 83.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/17 | 2,599万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,599万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,620万円 | 21.8万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,699万円 | 32.2万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,699万円 | 32.2万円 | 9階 | 83.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/23 | 2,790万円 | 33.3万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 22.6万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,790万円 | 33.3万円 | 9階 | 83.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/02 | 2,790万円 | 33.2万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,880万円 | 22.4万円 | 10階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,400万円 | 32.3万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,400万円 | 32.3万円 | 9階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 33.4万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,480万円 | 33.4万円 | 9階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 22.5万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,750万円 | 20.9万円 | 9階 | 83.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 20.2万円 | 11階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,950万円 | 22.0万円 | 11階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 1,930万円 | 23.0万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,590万円 | 30.9万円 | 10階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市東区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は広島市東区の平均と比較して41%割安です。